鞭炮聲聲迎新年，有的人和家人一起開心地住上了新房。而有的人，觀望來觀望去，又到一年的尾聲了！
今天一個客戶問我：你做房地產經紀人，你是怎麼看待房價的？
我想了半天說：房價就像20塊錢的停車費，再便宜都覺得貴。
突然一張罰單貼在玻璃上讓你交1800塊錢違章停車罰款時，真恨不得給自己一個巴掌，早知道給100元停車費我也願意！
現實就是，當你買到房，2年之後你會發現，當時買的房子房價真的好便宜！
這就是房價！聽過3年不變的工資！沒聽過3年不變的房價。
現實情況（一）
兩個朋友同時去看房：
一個看了1年！一個賺了1年！
看的人很認真，研究得很深！
賺的人說：你研究得如何了？能買嗎？
研究的人說：我覺得有風險。
賺的人說：房價已經漲了，有啥風險！
看的人說：那是你買的早。
賺的人說：我們不是一起去看的房嗎？
看的人無言以對……
這就是一些喜歡把自己當成教授，不斷地研究，結果成了“磚家”！
現實情況（二）
對於剛需來說：
買房時，不要光想著買什麼樣的房子。了解市場，認清自身情況後，只需知道哪裡有房子可賣，自己能買到什麼樣的房子即可。
一味挑三揀四，眼高手低，只會讓買房時機一次又一次的從手中溜走。錯過合適的上車機會，今後只會更加買不起，甚至買不到。
現實情況（三）
買房並不是把錢花出去了，
而是換一種方式存起來了，
你覺得現在買房住個10年，
你會低於現在這個價格賣嗎？？
現實情況（四）
去年一個客戶想買房子，自備款只差30萬；我建議他週轉一下，他說不想有很大的壓力，說再賺一年就夠了!
然後通過大半年奮鬥，現在自備款還差100萬，工作忙沒有錯，但房價也沒有閒著！
——思路不對，努力白費
現實情況（五）
老房子=嫌舊；新房子=嫌貴；地上權=嫌沒土地產權；
毛坯房=嫌沒裝修；裝修完=嫌裝修不好；
預售屋轉單=嫌自備款要多；價錢低的=嫌地點偏。
在不懂房的人眼裡什麼房子都有缺陷
其實買房子適合自己就好，
你一嘴，他一舌，最後是一頭霧水
買房子要有主見！
2022年最給力的笑話：自己買房子，費個牛勁去問N個朋友，最後拿著自己辛辛苦苦賺來的錢，買了一處別人喜歡的房。
——送給那些買房糾結的朋友們
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