房仲新人實戰指南
從台南房仲工作選擇、新人培訓、成交系統、AI 工具到個人品牌經營，這裡整理給新人與轉職業務可以反覆學習的核心內容。
房仲新人必讀
-
一則好的房源標題，不只是讓物件看起來比較厲害而已，它會直接影響三件事： 平台上的曝光排序 客戶願不願意點進去 點進去之後有沒有詢問機會 很多房仲寫標題時，還是習慣想到什麼就寫什麼，結果不是資訊太亂，就是亮點太空，甚... -
態度（心態）決定一切 「工作態度」經常被一般上班族所忽略。一般人都以為自己有「專業能力」， 只要把自己工作崗位上的事情做好就可以了。其實，這只是把職場工作及生涯環 境窄化，而且也不是完全對的觀點。 -
📌 本文重點摘要： 電話行銷不是拼命亂打，而是挑對時間、講對句子、找對對象。對房仲來說，電話開發本質上是在做陌開、約訪和案源開發。這篇文章整理一週與一天中的黃金通話時段、...
新人先讀
我是房地產經紀人， 我為自己代言！
你只聞到我的香水，卻沒看到我的汗水 你有你的心理價位，我有我的底價銷售；你否定我的電話回訪，我決定我的客戶級別；你可以輕視我們的年輕，我們會證明誰是誰的王者。 銷售是注定的孤獨旅行，少不了白眼和異議，但那又怎樣，哪怕遍體鱗傷，也要活得漂亮。 我是房產經紀人，我為...
訂閱
發表文章
所有留言
熱門文章
-
一則好的房源標題，不只是讓物件看起來比較厲害而已，它會直接影響三件事： 平台上的曝光排序 客戶願不願意點進去 點進去之後有沒有詢問機會 很多房仲寫標題時，還是習慣想到什麼就寫什麼，結果不是資訊太亂，就是亮點太空，甚... -
態度（心態）決定一切 「工作態度」經常被一般上班族所忽略。一般人都以為自己有「專業能力」， 只要把自己工作崗位上的事情做好就可以了。其實，這只是把職場工作及生涯環 境窄化，而且也不是完全對的觀點。 -
📌 本文重點摘要： 電話行銷不是拼命亂打，而是挑對時間、講對句子、找對對象。對房仲來說，電話開發本質上是在做陌開、約訪和案源開發。這篇文章整理一週與一天中的黃金通話時段、... -
房仲成交最關鍵的一段，常常不是帶看，而是價格談判。買方想殺價、屋主想守價，房仲如果只在中間傳話，很快就會被兩邊拉扯到失去主導權。2026 年的守價與議價，不能靠硬拗，而要靠市場資料、需求判斷、條件設計與溝通節奏。 文章導覽 1. 先搞懂守價與議價的本質 2. 買方殺價... -
你渴望知道世界第一的信念是什麼嗎？銷售之神 喬‧吉拉德的成功筆記！必看 -
剛進房仲業，最怕的不是辛苦，而是每天忙到很晚，月底業績還是掛蛋。很多新人會開始懷疑自己是不是不適合，甚至覺得同事都在開單，只有自己卡住。其實前期沒成交不一定代表你不行，更多時候是基本功還沒有累積到臨界點。這篇用 2026 新人可以照做的方式，整理如何度過業績掛蛋期。 文章導... -
很多房仲新人以為帶看只是把客戶帶到現場，陪他走一圈、介紹一下格局就好。但真正有成交力的帶看，從來不是這麼簡單。 帶看是整個成交流程裡最重要的轉折點之一。 沒有帶看，很難往下談；但帶看做得不好，就算客戶原本有興趣，也可能當場冷掉。 所以... -
很多朋友對我進入房仲這一行感到好奇，幾乎每個人都以為： 賣房子就只是在帶客人看房子 。對我而言，這不盡然正確，因為現在的我已經很少在帶客人看房子了。嗯～那我到底在做什麼呢？
培訓見證與團隊回饋
看看夥伴如何透過團隊支援、個人品牌、物件行銷與聯賣平台，把房仲工作從單次成交累積成長期事業。
"加入團隊後，我更清楚知道房仲不是單打獨鬥，而是方向、方法與持續執行。當有人陪你看市場、拆流程、練談判，成長會更快。"
"透過網路行銷與個人品牌經營，我開始累積穩定曝光，也更容易讓買方認識我的專業。這裡給我的不只是工具，而是一套能長期累積的方法。"
"房仲的品牌就是你自己。當網站、文章、社群與服務口碑能串起來，客戶不是只看到一間公司，而是看見一個值得信任的專業顧問。"
"做房仲不是只完成交易，而是陪一個家庭做重大決定。培訓讓我更重視需求確認、風險說明與服務細節，成交之外也要讓客戶安心。"
"公司提供攝影、網路行銷、物件包裝與團隊資源，讓我可以同時經營現場服務與線上曝光。對想把房仲當事業的人，這是一個很好發揮的平台。"
"透過 App、網站與團隊聯賣資源，資訊流通變快，服務客戶也更有效率。新人最需要的是有人帶路，讓每一次行動都更接近成交。"
"聯賣與資訊平台讓團隊可以互相支援，面對市場變化時不只靠個人硬撐。願意學、願意做、願意合作，就能走得更穩。"
認識我們
我們致力於輔導同仁服務客戶，創造不一樣的未來。
台南後甲店 廖方成 店長
後甲店店長 單月百萬經紀人
台南安平店 廖家成 店長
幸福家2022年度風雲榜
台南北門店 蘇素杏 店長
2017第十八屆金仲獎楷模
台南裕忠店 王星斌 店長
2021年度風雲榜
台南海佃店 洪遵豐 店長
2021百萬經紀人
高雄自由店 陳宜珺 店長
2021百萬經紀人
九份子 潘柏彥 店長
2021百萬經紀人
誠徵店長 歡迎加入
徵的就是你
誠徵店長 歡迎加入
徵的就是你預約面談或詢問培訓內容
留下姓名、Email 與想了解的問題，我們會協助你確認適合的面談與培訓方向。也可以直接聯絡店長
想了解房仲新人培訓、轉職方向、獎金制度或面談流程，都可以先留下訊息或直接來電。
- 安平區華平路705號
- 廖店長0925-923926
- aniceboss@gmail.com
- www.housebaba.tw