厲害的房產銷售,都是如何發朋友圈的?

朋友圈是仲介銷售的一個重要渠道,可是很多人發佈房屋案源的效果卻不好,今天我們主要來講講仲介透過通訊、社群軟體添加好友後,如何高效利用達到更好的銷售效果?

1、朋友圈不要只有廣

經營好自己的朋友圈,別總是發廣告!

切記,一定要根據客戶的需求、精準程度等等給好友進行分組!如果你發的內容對他無用,就很容易造成騷擾。沒有人喜歡看廣告,如果客戶將你封鎖了,對你損失很大。
同時,你應該多發一些能體現自己個性的信息,這方面的信息至少要佔你朋友圈內容的50%。只有這樣經營自己的朋友圈才不會讓客戶反感,並且起到了一個展現自己的機會,給客戶一種這個人自信、堅強、客觀的印象。

2、關注客戶的朋友圈

要常常關注客戶的朋友圈,沒有什麼關係是一個『讚』不能拉近的,如果不行,那就不停地點讚。

除了點讚之外,還要經常去你客戶的朋友圈發表評論,多做互動,客戶才能記住你,你在客戶心裡的好感度也更容易增加。

要知道客戶的好友不只你一個人,他憑什麼記得你的存在?所以你要在客戶的朋友圈裡刷印象、刷存在感!

3、不要天天群發優惠信息

要知道,優惠信息偶然發一次,既能製造驚喜,也能增加互動。

但是常常給客戶群發信息,你與客戶之間的聊天記錄全都是群發的優惠信息,如果你是客戶,該是何種感想?

4、常常打招呼

打招呼為了避免尷尬,一般都是給客戶問早安、晚安,這種是最常見的方法。

比如:張姐,早安!
(記住:不要直接發一個“早安!”,而要帶上客戶的稱呼,這樣她才不會覺得你這是群發的短信。)

如果近期有天氣方面的大變化,也可以同步發給客戶;還有就是跟客戶行業相關的一些信息。

當你得到了客戶回覆的時候,那就是進一步交流的絕佳機會。首先,在當前話題上簡單寒暄,然後找準機會切入你銷售的產品。
切記:不要把信息硬塞給客戶,要一點點的讓他接收。